Burmistrz Gryfic ogłasza przetargi na sprzedaż nieruchomości

Burmistrz Gryfic ogłasza ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych, lokali użytkowych oraz lokalu mieszkalnego, położonych w Gryficach oraz w miejscowościach Rotnowo i Rzęskowo.

Przedmiotem przetargów są nieruchomości położone przy ul. Miętowej, Jabłoniowej, Wierzbowej, Niepodległości, Parkowej 3, 1-go Maja 33, a także przy ul. Armii Krajowej 17, Sportowej 15, Kamienna Brama 4 i Kamieńskiej 40 w Gryficach.

PRZEDMIOT PRZETARGÓW

1. Gryfice – ul. Miętowa i ul. Jabłoniowa

Nieruchomości położone są w obrębie geodezyjnym nr 7 miasta Gryfice.

1. Działka nr 79/16
- powierzchnia: 0,1171 ha
- wadium: 22 000,00 zł
- cena wywoławcza netto: 110 000,00 zł
- położenie: ul. Miętowa

2. Działka nr 79/20
- powierzchnia: 0,1187 ha
- wadium: 22 600,00 zł
- cena wywoławcza netto: 113 000,00 zł
- położenie: ul. Miętowa

3. Działka nr 79/21
- powierzchnia: 0,1188 ha
- wadium: 22 600,00 zł
- cena wywoławcza netto: 113 000,00 zł
- położenie: ul. Miętowa

4. Działka nr 79/22
- powierzchnia: 0,1187 ha
- wadium: 22 600,00 zł
- cena wywoławcza netto: 113 000,00 zł
- położenie: ul. Miętowa

5. Działka nr 79/23
- powierzchnia: 0,1187 ha
- wadium: 22 600,00 zł
- cena wywoławcza netto: 113 000,00 zł
- położenie: ul. Miętowa

6. Działka nr 79/24
- powierzchnia: 0,1067 ha
- wadium: 20 400,00 zł
- cena wywoławcza netto: 102 000,00 zł
- położenie: ul. Miętowa

7. Działka nr 216/17
- powierzchnia: 0,1583 ha
- wadium: 31 800,00 zł
- cena wywoławcza netto: 159 000,00 zł
- położenie: ul. Jabłoniowa

8. Działka nr 216/18
- powierzchnia: 0,1583 ha
- wadium: 31 800,00 zł
- cena wywoławcza netto: 159 000,00 zł
- położenie: ul. Jabłoniowa

9. Działka nr 216/19
- powierzchnia: 0,1583 ha
- wadium: 31 800,00 zł
- cena wywoławcza netto: 159 000,00 zł
- położenie: ul. Jabłoniowa

Dla działek nr 79/16, 79/20, 79/21, 79/22, 79/23, 79/24, 216/17, 216/18 oraz 216/19 wydano decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

2. Gryfice – ul. Wierzbowa
Nieruchomości położone są w obrębie geodezyjnym nr 7 miasta Gryfice.

1. Działka nr 98/18
- powierzchnia: 0,1975 ha
- wadium: 47 400,00 zł
- cena wywoławcza netto: 237 000,00 zł
- nieruchomość gruntowa niezabudowana

2. Działka nr 98/21
- powierzchnia: 0,1258 ha
- wadium: 25 160,00 zł
- cena wywoławcza netto: 125 800,00 zł
- nieruchomość gruntowa niezabudowana

Dla działek nr 98/18 oraz 98/21 wydano decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

3. Gryfice – ul. Niepodległości
Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym nr 5 miasta Gryfice.

Działka nr 101/19

- powierzchnia: 0,0257 ha
- wadium: 33 000,00 zł
- cena wywoławcza netto: 165 000,00 zł
- nieruchomość gruntowa niezabudowana

Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

4. Gryfice – ul. Parkowa 3
Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym nr 7 miasta Gryfice.

Działka nr 152/4

- powierzchnia: 0,1212 ha
- wadium: 60 000,00 zł
- cena wywoławcza netto: 300 000,00 zł
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- położona przy Parku Miejskim.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gryfice: symbol C39U oraz MN, tj. teren obiektów i urządzeń usług oraz zabudowy mieszkaniowej.

Uchwała Nr XLVII/526/98 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 16 czerwca 1998 r.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

5. Gryfice – ul. 1-go Maja 33
Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym nr 7 miasta Gryfice.

Działka nr 152/5

- powierzchnia: 0,1059 ha
- wadium: 50 000,00 zł
- cena wywoławcza netto: 250 000,00 zł
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- położona przy Parku Miejskim.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gryfice: symbol C39U oraz MN, tj. teren obiektów i urządzeń usług oraz zabudowy mieszkaniowej.

Uchwała Nr XLVII/526/98 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 16 czerwca 1998 r.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

6. Rotnowo
Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym Rotnowo.

Działka nr 161/5

- powierzchnia: 0,3010 ha
- wadium: 17 200,00 zł
- cena wywoławcza: 86 000,00 zł
- nieruchomość rolna, niezabudowana.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

7. Rzęskowo
Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym Rzęskowo.

Działka nr 401

- powierzchnia: 0,0639 ha
- wadium: 48 000,00 zł
- cena wywoławcza: 240 000,00 zł
- nieruchomość zabudowana budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 446 m².

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem byłej świetlicy wiejskiej położonej w miejscowości Rzęskowo. Obiekt wymaga przeprowadzenia remontu.

Dla nieruchomości została wydana decyzja nr PINB.5162.44.2016.JZ z dnia 25 maja 2017 r.

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

8. Lokal użytkowy – ul. Armii Krajowej 17 w Gryficach

Działka nr 50/31

- powierzchnia działki: 0,0282 ha
- obręb: Gryfice-10
- lokal użytkowy nr A w budynku nr 17 przy ul. Armii Krajowej w Gryficach
- lokal składa się z dwóch pomieszczeń i WC
- powierzchnia użytkowa: 38,42 m²
- udział w nieruchomości wspólnej: 1977/10000
- wadium: 26 200,00 zł
- cena wywoławcza: 131 000,00 zł.

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

9. Lokal użytkowy – ul. Sportowa 15 w Gryficach

Działka nr 217

- powierzchnia działki: 0,0261 ha
- obręb: Gryfice-7
- lokal użytkowy nr 1 w budynku nr 15 przy ul. Sportowej w Gryficach
- lokal składa się z jednego pomieszczenia biurowego
- powierzchnia użytkowa: 12,17 m²
- udział w nieruchomości wspólnej: 121/10000
- wadium: 14 000,00 zł
- cena wywoławcza: 70 000,00 zł.

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

10. Lokal mieszkalny – ul. Kamienna Brama 4 w Gryficach

Działka nr 220/6

- powierzchnia działki: 0,0100 ha
- obręb: Gryfice 5
- lokal mieszkalny nr 1, położony na parterze budynku nr 4 przy ul. Kamienna Brama w Gryficach
- powierzchnia użytkowa: 52,57 m²
- lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju
- udział w częściach wspólnych nieruchomości: 4830/10000
- wadium: 30 200,00 zł
- cena wywoławcza: 151 000,00 zł.

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

11. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym – ul. Kamieńska 40 w Gryficach

Działka nr 190/2

- powierzchnia działki: 0,0871 ha
- obręb: Gryfice 8
- nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym
- powierzchnia zabudowy budynku: 86 m²
- położenie: ul. Kamieńska 40 w Gryficach
- wadium: 50 000,00 zł
- cena wywoławcza: 250 000,00 zł.

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

TERMIN I MIEJSCE PRZETARGÓW

Przetargi odbędą się w dniu 12 października 2026 r. o godz. 11:00.

Miejsce przeprowadzenia przetargów:

Urząd Miejski w Gryficach
Plac Zwycięstwa 37
pokój nr 102, I piętro.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w terminie do dnia 7 października 2026 r.

Wadium należy wpłacić ze wskazaniem numeru działki, w wysokości podanej w ogłoszeniu o przetargu.

Rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gryficach:

Bank Spółdzielczy w Gryficach
02 9376 0001 0000 0547 2001 0013

Wniesienie jednego wadium uprawnia do wzięcia udziału w jednym przetargu.

W przypadku wyłonienia nabywcy wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.

Wpłacone wadium przepada w przypadku uchylenia się nabywcy od podpisania umowy notarialnej w ustalonym przez zbywcę terminie.

WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU

Osoby fizyczne biorące udział w przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość.

Osoby prawne zobowiązane są przedłożyć wypis z właściwego rejestru sądowego oraz pełnomocnictwo do reprezentowania.

Wypis z rejestru sądowego powinien być wydany nie wcześniej niż 3 miesiące przed datą przeprowadzenia przetargu.

Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z przedmiotem przetargu.

DODATKOWE INFORMACJE

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania nieruchomości oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu nabywca wykona we własnym zakresie, w porozumieniu z właścicielami sieci.

Uzyskana cena nieruchomości płatna jest jednorazowo przed podpisaniem umowy notarialnej.

Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

DOTYCHCZASOWE PRZETARGI

Przetargi na sprzedaż niektórych z wymienionych nieruchomości odbywały się już wcześniej:

ul. Miętowa, działka nr 79/16 – 10 czerwca 2026 r.,
ul. Jabłoniowa – brak wcześniejszego przetargu,
ul. Wierzbowa – brak wcześniejszego przetargu,
ul. Niepodległości – 9 kwietnia 2026 r. oraz 10 czerwca 2026 r.,
ul. Parkowa 3 – 10 czerwca 2026 r.,
ul. 1-go Maja 33 – 10 czerwca 2026 r.,
Rotnowo – 24 kwietnia 2025 r., 14 sierpnia 2025 r., 25 listopada 2025 r., 9 kwietnia 2026 r. oraz 10 czerwca 2026 r.,
Rzęskowo – 10 czerwca 2026 r.,
lokale użytkowe przy ul. Armii Krajowej 17 i Sportowej 15 – brak wcześniejszego przetargu.
WAŻNE

Burmistrz Gryfic zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE

Szczegółowych informacji dotyczących przedmiotu przetargów, nieruchomości, warunków sprzedaży oraz wymaganych dokumentów udziela:

Wydział Rolnictwa, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska
Urzędu Miejskiego w Gryficach

II piętro, pokoje 214 i 216

tel. 91 38-53-241
tel. 91 38-53-244